Potrivit studiului Deloitte Property Index 2023, efectuat în principalele orașe din 27 de state europene, România se situează în topul țărilor cu cele mai accesibile locuințe, fiind depășită doar de Bosnia și Herțegovina și Grecia.
Conform acestui studiu, prețul mediu pe metrul pătrat în România a crescut la 1.417 euro în comparație cu 1.266 euro în 2021.
Astfel, pentru achiziționarea unei locuințe de 70 de metri pătrați, un român are nevoie în medie de 6,3 salarii anuale brute.
În clasamentul accesibilității, România se poziționează pe locul șase, fiind devansată de Belgia (4,3 salarii anuale brute), Norvegia (4,7), Danemarca (5), Slovenia (5,6) și Italia (6,2).
Cele mai înalte prețuri pentru proprietăți se regăsesc în Austria, cu un cost de 4.925 euro pe metrul pătrat în 2022, urmată de Germania (4.800 euro/mp), Franța (4.639 euro/mp) și Norvegia (4.204 euro/mp).
Majoritatea țărilor au înregistrat creșteri ale prețurilor medii pentru locuințele noi, în timp ce scăderi s-au înregistrat în Regatul Unit (-18,8%), Danemarca (-9,7%) și Franța (-0,2%).
Slovacia înregistrează cel mai mic grad de accesibilitate, fiind necesare 14,1 salarii anuale brute pentru a achiziționa o locuință.
În clasamentul orașelor europene cu cele mai ridicate prețuri la proprietăți, Paris se află pe primul loc, cu un cost mediu de 14.622 euro pe metru pătrat pentru un apartament nou. Următoarele poziții sunt ocupate de München (11.400 euro/mp) și Londra (9.163 euro/mp).
În ceea ce privește România, Cluj-Napoca este orașul cu cel mai ridicat preț, înregistrând 2.363 euro pe metrul pătrat, cu o creștere de 21,8% față de anul precedent. Bucureștiul se află pe locul al doilea în țară, cu un cost de 1.693 euro pe metrul pătrat.
Astfel, România se numără printre puținele state europene unde cel mai scump oraș nu este capitala. Această situație este întâlnită și în câteva alte țări precum Irlanda, Italia și Spania.
Sursă foto: gettyimages.com
